인천 계양구 갈현동 이 지역 철거 정보
인천 계양구 갈현동 식당철거는 주방 후드·덕트 정리가 핵심입니다. 33㎡ 기준 철거 및 원상복구 견적은 350~550만원 선. 폐기물 처리 포함, 추가비 없이 진행합니다.
갈현동 카페·치킨집 철거 경험 풍부. 현장 확인 후 1시간 내 견적 회신, 계약 전 투명 단가 공개.
갈현동 식당철거 시공 특징
갈현동 요식업 후드·덕트 특수
갈현동 식당·카페는 기름때·찌든내가 깊이 배어 후드·덕트 분리 세척 및 철거가 까다로워 전문 장비 필요.
석면·가스배관 사전 조사 필수
노후 상가 밀집 지역으로 석면 텍스·슬레이트 및 가스배관 매립 가능성 높아 철거 전 반드시 조사 요망.
폐업 원상복구 주의사항
임대차 계약 종료 시 바닥·벽체·주방 시설물 원상복구 조건이 까다로워 사전 협의 후 철거 진행해야 분쟁 방지.
갈현동 식당철거 진행 절차
- 1현장 실측 및 점검 — 후드·덕트·가스·전기 시설물 상태 확인 및 석면·폐기물 종류 파악.
- 2가스·전기 차단 및 해체 — 가스공사·한전 연계 차단 후 주방 집기·후드·덕트 해체.
- 3내장재·바닥 철거 — 벽체 타일·바닥재·합판 등 오염 마감재 제거 및 폐기물 분리.
- 4석면·지정폐기물 처리 — 석면 자재·기름때 폐기물은 법적 절차에 따라 전용 용기 수거.
- 5원상복구 및 마감 — 바닥 평탄화·벽체 정리·전기·배관 마감 후 임대인 확인.
갈현동 식당철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 식당 10~20평 | 150~300만원 |
| 중형 카페 20~40평 | 250~500만원 |
| 대형 고깃집 40~60평 | 400~800만원 |
| 후드·덕트 철거 별도 | 50~150만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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