경기 고양시 덕양구 덕은지구 현장 안내
경기 고양시 덕양구 덕은지구는 상권 밀집도가 높아 식당·카페 후드·덕트 정리 의뢰가 빈번합니다. 66㎡ 기준 식당철거(주방설비+후드)는 약 350~450만원, 폐업 원상복구 포함 시 500~650만원 선입니다.
덕은지구 내 모든 상가(커피숍·치킨집·고깃집 등) 대상, 평수별 부분철거부터 전체 해체까지 투명 견적 제공합니다.
덕은지구 식당철거 시공 특징
덕은지구 후드·덕트 집중 관리
고양 덕은지구 요식업 밀집 특성 상, 주방 후드·덕트에 쌓인 기름때가 많아 별도 세정·폐기가 필요합니다.
상가 구조에 따른 철거 주의
덕은지구 신축 상가 내부 구조(개방형 주방 등)에 맞춰 덕트 철거 시 벽체 손상을 최소화해야 합니다.
폐업 원상복구 조건 확인
임대차 계약서에 명시된 원상복구 범위(바닥·벽지·주방설비)를 사전 확인하여 추가 비용을 방지합니다.
덕은지구 식당철거 진행 절차
- 1현장 실측 및 자재 확인 — 덕은지구 상가 방문하여 주방 면적, 후드·덕트 규격, 석면 여부를 점검합니다.
- 2가스·전기·배관 차단 — 안전을 위해 가스밸브·전기차단기·배수관을 잠그고 철거 준비를 합니다.
- 3주방 설비 및 후드·덕트 철거 — 후드·덕트, 조리대, 싱크대 등 주방 전용 설비를 해체·분리합니다.
- 4바닥·벽체 원상복구 — 타일 바닥 철거 후 방수층 재시공, 벽지·페인트 작업으로 임대인 조건에 맞춥니다.
- 5폐기물 처리 및 현장 정리 — 기름때 폐기물을 포함한 모든 잔재를 적법 처리하고 최종 청소 후 인계합니다.
덕은지구 식당철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 카페·분식 10~20평 | 80~200만원 |
| 중형 식당·고깃집 20~40평 | 200~450만원 |
| 대형 뷔페·횟집 40~70평 | 450~800만원 |
| 후드·덕트 철거(별도) | 30~100만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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