경기 고양시 덕양구 선유동 철거 개요
경기 고양시 덕양구 선유동에서 석면철거·불법건축물철거·정화조철거가 늘고 있습니다. 재개발·재건축 이슈로 건물 단위 견적 문의가 많아, 현장 실측 후 투명하게 안내해 드립니다.
선유동 철거는 시공 절차와 일정을 명확히 하는 게 중요합니다. 인천권 경험으로 안전하게 원상복구까지 책임집니다.
선유동 석면철거 시공 특징
석면지붕 노후 철거 주의
고양 선유동 80~90년대 건축물 다수, 지붕 슬레이트 석면 함유 가능. 사전 석면조사 필수, 비산 방지 작업 필요.
불법증축 적발 리스크 높음
덕양구 선유동 단독주택·상가 밀집 지역, 불법 건축물 적발 시 이행강제금 부과. 철거 후 원상복구로 법적 문제 해소.
정화조 철거 및 매립 공법 적용
선유동 1990년 이전 건축물 정화조 노후화, 철거 후 빈 공간 토사 매립 또는 대수선 공사와 병행 가능.
선유동 석면철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면 검사 — 선유동 현장 방문, 구조 확인 및 시료 채취 후 석면 함유 여부 분석.
- 2가스·전기 차단 및 안전조치 — 가스·전기 차단, 작업자 보호구 착용, 주변 통제선 설치.
- 3석면해체 및 철거 작업 — 습식 작업, 음압기 가동, 비산 방지 후 지붕·벽체 순차 철거.
- 4폐기물 분류 및 운반 — 석면 폐기물 전용 마대 포장, 지정 업체 통해 처리.
- 5원상복구 및 준공 확인 — 철거 부위 정리, 벽체·바닥 보수, 관할청 준공검사 대응.
선유동 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 주택 10~20평 석면철거 | 80~200만원 |
| 중형 상가 30~50평 불법건축물 철거 | 300~700만원 |
| 정화조 철거 (5~10인용) | 150~400만원 |
| 대수선 포함 원상복구 (20~30평) | 500~1,200만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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