인천 연수구 국제업무지구역 지역 안내
인천 연수구 국제업무지구역은 송도 신도시의 중심 업무지구로, 입주와 이전이 잦아 상가철거·원상복구 수요가 많습니다. 매장 철거 시 바닥·벽체·천정의 부분철거를 기본으로 하며, 폐기물 처리는 올바로 시스템으로 투명하게 진행합니다.
국제업무지구역 상가철거 시공 특징
국제업무지구 상가 특성
연수구 국제업무지구역은 대규모 상가와 오피스텔이 밀집, 부분 철거와 원상복구 수요가 많고 층별 용도에 따른 작업이 필요합니다.
판매·서비스 점포 주의점
옷가게·안경점 등 매장은 내부 마감재와 진열장 철거 시 바닥·벽면 손상 최소화, 가스·전기 시설 해체에 주의해야 합니다.
영업 중 철거 일정 고려
편의점·세탁소 등 영업 중인 점포는 철거 시간을 단축하고 소음·분진을 최소화하는 부분 철거 계획이 필수입니다.
국제업무지구역 상가철거 진행 절차
- 1현장 점검 및 설계 — 상가 구조와 석면·가스·후드 등 시설물 확인 후 철거 범위와 일정을 수립합니다.
- 2차수 및 보호 조치 — 비산먼지 차단막 설치, 바닥 보양, 인접 점포 보호 작업을 진행합니다.
- 3내부 집기 및 마감 철거 — 진열장·선반·후드·가스배관 등 점포 특성에 맞춰 선택 철거하고 폐기물을 분리합니다.
- 4원상복구 및 정리 — 벽체·바닥·천장을 임대차 계약 조건에 맞게 복구하고 전기·설비를 원위치합니다.
- 5폐기물 처리 및 인계 — 분리된 폐기물을 적법하게 처리하고 현장 정리 후 점주에게 인계합니다.
국제업무지구역 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 | 100~250만원 |
| 중형 상가 20~40평 | 200~500만원 |
| 대형 마트·슈퍼 40~80평 | 400~900만원 |
| 주유소·카센터 50~100평 | 500~1,200만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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