경기 시흥시 방산동 시공 안내
경기 시흥시 방산동 상가철거·원상복구는 골목 상권 구조를 고려한 접근이 필요합니다. 부분철거·전면철거 모두 현장 실측 후 일정을 확정하며, 방산동 내 모든 점포(편의점·세탁소·부동산) 대응 가능합니다.
시공 절차는 상담→현장 확인→견적→작업 순으로 진행되며, 폐기물 정식 처리와 올바로 확인서를 제공합니다.
방산동 상가철거 시공 특징
방산동 상가 철거 시 주의사항
시화공단 인근 상가·매장은 노후 건축물이 많아 석면 조사 필수, 매장 내 가스·배관 철거 시 전문 업체 선정 필수
판매·서비스 특화 철거 포인트
편의점·무인점포의 냉장·냉동 설비, 세탁소의 보일러·덕트, 카센터의 폐유·폐수 처리 등 업종별 맞춤 철거 필요
원상복구 시 지역 인허가 고려
방산동 내 상가 원상복구는 시흥시청 건축과에 사전 문의 후 진행, 불법 증축 부분 철거 시 과태료 방지
방산동 상가철거 진행 절차
- 1현장 점검 및 견적 — 매장 내 시설물·가구·전기·가스 상태 확인 후 무료 견적 제공, 방산동 내 빠른 방문 가능
- 2석면 및 유해물질 조사 — 노후 상가의 경우 석면 텍스·슬레이트 등 전문 조사 후 제거, 안전성 확보
- 3상가 내부 부분 철거 — 매장 집기·진열대·내장재·후드·배관 등 업종별 시설물 선별 철거, 구조체 보존
- 4폐기물 분리 및 처리 — 일반·사업장·지정폐기물로 분류, 시화·방산동 인근 지정 처리장으로 적법 반입
- 5원상복구 및 마감 — 벽체·바닥·천장 복구, 전기·소방 배선 정리, 임대인 인수 조건에 맞춰 최종 마감
방산동 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 (편의점·세탁소) | 80~200만원 |
| 중형 매장 20~40평 (마트·옷가게) | 200~450만원 |
| 대형 점포 40~70평 (카센터·주유소) | 400~800만원 |
| 전시장·은행 70~100평 (특수 시설) | 700~1,500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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