경기 고양시 덕양구 성사동 이 지역 철거 정보
경기 고양시 덕양구 성사동은 원도심 주택 밀집 지역으로 좁은 골목길 철거가 많습니다. 성사동 주택철거는 폐기물 반출까지 포함해 누수 없이 진행해야 분쟁을 막을 수 있습니다.
주택·빌라·빈집 철거 비용은 구조와 폐기물량에 따라 달라지며, 성사동 현장 무료 방문 견적으로 정확한 비용을 안내해 드립니다.
성사동 주택철거 시공 특징
성사동 주택은 건축연식 다양
고양시 덕양구 성사동은 1980~90년대 단독주택과 빌라 혼재, 철거 전 구조 안전 진단 필요.
빈집 철거 시 인접 가옥 보호
성사동 골목길 협소, 인접 주택과 거리 좁아 철거 시 가림막 설치 및 사전 협의 필수.
석면조사 의무 대상 확인
2000년 이전 건축물은 석면 함유 가능성 높아 철거 전 전문기관 조사 필수, 지자체 신고 필요.
성사동 주택철거 진행 절차
- 1현장 조사 및 설계 — 성사동 주택 구조 확인, 전기·가스 차단, 철거 범위 설정 및 폐기물 예상량 파악.
- 2석면 조사 및 신고 — 의무 대상 시 샘플 채취 후 분석, 결과를 관할 구청에 신고 및 철거 계획 승인.
- 3가스·전기 해체 — 도시가스 차단 및 인입관 제거, 전기계량기 철거로 안전 확보 후 내부 철거 진행.
- 4주택 해체 및 반출 — 지붕→벽체→바닥 순 해체, 내장재·폐기물 분리 선별, 덤프트럭으로 현장 반출.
- 5마감 및 원상복구 — 지반 고르기, 건축 폐기물 처리 완료 후 성토 또는 주차장 등 용도에 맞게 마감.
성사동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 250~500만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 450~800만원 |
| 빌라 1개동 30~50평 | 700~1,500만원 |
| 빈집 철거 10~20평 | 200~400만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
📚 업종별 주택철거 완전 가이드
업종별 상세 비용·절차·주의사항은 전문 가이드에서 확인하세요.
