경기 부천시 원미구 상동 철거·원상복구 안내
경기 부천시 원미구 상동은 신축 단지 입주가 이어지면서 빌라·주택 철거 및 원상복구 의뢰가 늘고 있습니다. 30평대 아파트 내부 철거는 300만원~500만원, 단독주택 전면 철거는 600만원~900만원(폐기물 반출 포함)에서 견적 드립니다. 상동 현장 무료 방문 후 실측 확정, 추가 비용 사전 안내해 드립니다.
상동 주택철거 시공 특징
부천 상동 주택밀집 특성
상동은 단독주택·빌라·다세대주택이 혼재된 주거지역으로, 협소 골목과 인접 건물이 많아 철거 시 인접 피해 방지에 각별한 주의가 필요합니다.
석면조사 및 폐기물 처리
1980~90년대 준공된 주택이 많아 슬레이트·텍스 등 석면 함유 자재 발견 시 법정 처리절차가 필수이며, 인천권 지정 반입처 반출이 제한됩니다.
상가주택 철거 시 유의점
상가주택은 1층 상가·2층 주거 구조가 많아, 가스·전기·배관 분리와 영업 중단 일정을 사전 조율하지 않으면 민원이 발생할 수 있습니다.
상동 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 설계검토 — 건축물대장·석면조사서 확인, 인접 건물과 이격 거리 측정, 철거 범위 및 폐기물량 산출.
- 2가스·전기·인터넷 차단 — 한국가스안전공사·한전 순회차단, 통신사 해지 후 내부 배선 제거, 후드·보일러 분리.
- 3석면 해체 및 내부 철거 — 석면 지정업체 해체 후 비산방지 조치, 내부 마감재·샷시·지붕 순차 철거 및 분리 선별.
- 4골조 철거 및 지하 매립물 제거 — 굴삭기 투입 건물 해체, 지하 기초·오수조·정화조 매립 폐기물 전량 반출.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 혼합폐기물 인천권 지정처 반입, 목재·금속·콘크리트 분리 반출, 대지 평탄화 완료.
상동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 350~700만원 |
| 중형 빌라·다가구 30~50평 | 800~1,500만원 |
| 대형 단독·상가주택 50~80평 | 1,500~2,800만원 |
| 아파트 내부철거 전용면적 30~50평 | 300~600만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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