경기 고양시 일산동구 풍산역 철거 개요
경기 고양시 일산동구 풍산역에서 주택철거·빈집철거를 계획 중이라면, 현장 구조에 맞춘 부분철거로 비용을 낮출 수 있습니다. 사무실 철거 경험을 바탕으로 폐기물 반출까지 원스톱 처리합니다.
풍산역 주택철거 시공 특징
석면조사 의무화
고양시 일산동구 풍산역 인근 1980~90년대 주택은 석면 지붕·텍스 사용 多. 철거 전 석면조사 필수, 미조사 시 과태료 및 공사 지연.
폐기물 반출 규제
일산동구는 생활폐기물과 건설폐기물 분리 배출 엄격. 혼합 반출 시 과태료, 전용 대형폐기물 스티커 부착 필수.
인접 주택 소음·분진
빌라·단독주택 밀집 지역으로 소음·분진 민원 빈발. 방진막·살수 장비 필수, 공사 시간은 8~18시 준수.
풍산역 주택철거 진행 절차
- 1현장 조사 및 설계 — 구조·석면·지장물(가스·전기) 확인, 안전 계획 및 폐기물 처리 방안 수립.
- 2가스·전기 차단 — 도시가스·전기·수도 담당자 입회하에 차단, 미차단 시 사고 위험.
- 3내부 철거 및 선별 — 후드·싱크대·내장재 등 분리, 재활용 가능 자재 선별 후 파쇄.
- 4구조체 철거 — 굴착기·브레이커로 지붕·벽체·기초 해체, 인접 건물 손상 방지.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 석면·일반 폐기물 구분 반출, 대지 평탄화 후 최종 정리.
풍산역 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 200~400만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 400~700만원 |
| 빌라·다세대 30~50평 | 600~1,200만원 |
| 상가주택 20~40평 | 500~1,000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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