경기 고양시 일산서구 일산신도시 지역 안내
경기 고양시 일산서구 일산신도시 주택철거는 빈집·빌라·단독주택 모두 가능하며, 폐기물 정식 처리로 올바로 확인서 발급합니다. 비용 항목별 투명 견적, 추가비 사전 합의로 부담 없으세요.
일산신도시 주택철거 시공 특징
일산신도시 노후 단독주택 철거
고양 일산신도시 내 1990년대 준공 단독주택은 내진성능이 낮고 석면 사용 가능성이 높아 사전 석면조사와 구조검토가 필수입니다.
빈집·공가 철거 시 토지이용계획 확인
일산서구 빈집 철거 후 신축·용도변경 시 도시계획법상 건폐율·용적률 제한을 사전에 확인하지 않으면 추가 비용 발생할 수 있습니다.
폐기물 처리·운반 인근 매립지 반입 제한
고양시 폐기물은 인근 수도권매립지 반입이 제한될 수 있어 지정업체를 통한 적정 처리 비용이 발생하므로 견적 시 반드시 포함해야 합니다.
일산신도시 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면검사 — 건축물대장 확인 후 석면·구조체 조사, 지장물 파악 및 인접 가옥 안전점검 실시.
- 2가스·전기·통신 차단 및 해지 — 가스·전기·상수도·통신을 순차적으로 차단하고 계량기 철거 및 검침 완료.
- 3내부 철거 및 폐기물 분리 — 실내 마감재, 설비, 후드, 가구 등 해체 후 목재·금속·콘크리트 등 분리 배출.
- 4골조 철거 및 잔재 정리 — 지붕·벽체·기초 구조물을 장비로 철거하고 잔해를 분쇄·적재.
- 5폐기물 반출 및 원상복구 — 분류된 폐기물을 지정업체를 통해 반출하고, 부지 평탄화 및 정리 후 인도.
일산신도시 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 20~40평 | 400~900만원 |
| 중형 단독주택 40~60평 | 900~1,500만원 |
| 빌라·다세대주택 10~30평 | 300~700만원 |
| 시골집·농막 10~20평 | 200~500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
📚 업종별 주택철거 완전 가이드
업종별 상세 비용·절차·주의사항은 전문 가이드에서 확인하세요.
