경기 시흥시 계수동 현장 안내
경기 시흥시 계수동 주택철거는 평수와 구조에 따라 견적이 달라집니다. 예를 들어 20평 내외 단독주택 전면철거는 600만원~900만원 선, 상가주택 1층 철거는 400만원~700만원입니다. 계수동 현장 특성을 반영한 실측 견적을 무료로 제공합니다.
폐기물 반출부터 원상복구까지 일괄 진행하며, 인천권 바로 옆이라 출동이 신속합니다. 투명한 단가로 추가비용 없이 마무리합니다.
계수동 주택철거 시공 특징
계수동 주택 밀집도와 협소도로
계수동은 주택 밀집 지역으로 골목길이 좁아 대형 장비 진입이 어렵습니다. 수동 철거와 소형 장비를 병행해야 하므로 작업 일정에 여유를 두셔야 합니다.
석면조사 의무와 폐기물 처리
1980년대 이전 건축물은 석면 사용 가능성이 높아 철거 전 반드시 석면조사를 받아야 합니다. 지정 폐기물은 법정 처리 업체를 통해야 하며 비용이 추가될 수 있습니다.
빈집 정비사업과 보조금 가능성
계수동은 시흥시 빈집 정비사업 대상지로, 조건에 따라 철거 비용 일부를 지원받을 수 있습니다. 사업 신청 전 해당 구청에 문의하시면 도움이 됩니다.
계수동 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 설계 — 건축물 구조, 석면 여부, 인접 건물과의 이격 거리 등을 확인 후 철거 계획을 수립합니다.
- 2가스·전기·수도 차단 — 가스, 전기, 수도 등 각종 인입선을 안전하게 차단하고 해체합니다. 후드 등 부속 시설도 분리합니다.
- 3석면 해체 및 내부 철거 — 석면이 확인되면 전문 업체가 해체 후 지정 폐기물로 반출합니다. 이후 비내력벽, 마감재를 철거합니다.
- 4주요 구조물 철거 — 굴삭기나 수동 공구를 이용해 지붕, 기둥, 벽체 등 구조체를 해체합니다. 협소 골목은 소형 장비를 투입합니다.
- 5폐기물 분류 및 반출 —
계수동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 300~600만원 |
| 중형 단독주택 20~40평 | 600~1,200만원 |
| 대형 단독주택 40~60평 | 1,200~2,000만원 |
| 소형 빌라·다가구 30~60평 | 800~1,500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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