경기 시흥시 대야동 지역 안내
경기 시흥시 대야동은 주거·상가 복합 건물이 많아 철거 시 원상복구 분쟁이 잦습니다. 대야동에서 주택철거, 빈집철거, 단독주택철거를 진행할 때는 구조 조사와 폐기물 반출 계획이 필수입니다. 현장 실측 후 추가 비용 없는 투명 견적으로 안심하고 맡기세요.
대야동 주택철거 시공 특징
대야동 주택 노후도 철거
대야동은 1980~90년대 단독주택 밀집 지역으로, 노후 건물의 석면 사용 가능성 높아 철거 전 조사 필수입니다.
도로 협소로 장비 접근 제한
대야동 골목길은 폭이 좁아 15톤 이상 장비 진입이 어려운 곳이 많아, 소형 장비 활용 및 수작업 병행이 필요합니다.
빈집 증가로 인한 안전 문제
대야동 내 공가(빈집)가 늘며 붕괴 위험이 있어 철거 시 인접 주택과의 이격 거리 확보 및 가시설 설치가 중요합니다.
대야동 주택철거 진행 절차
- 1현장 조사 및 설계 — 대야동 현장 방문 후 건물 구조, 석면 유무, 가스·전기 차단 확인 및 철거 계획 수립.
- 2석면 조사 및 제거 — 필요 시 석면 전문 업체 의뢰 후 슬레이트·단열재 등 유해 물질 안전 제거.
- 3내부 철거 및 분리 — 후드, 싱크대, 창호 등 가재 도구 분리 후 내장재, 목재, 금속 등 선별 철거.
- 4주요 구조물 해체 — 소형 굴삭기와 수작업 병행으로 벽체·지붕·기둥 해체, 인접 건물 보호 조치 시행.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 분리된 폐기물을 적재·반출하고, 대야동 지정 폐기물 처리장으로 운반 후 최종 정리.
대야동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 250~450만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 400~700만원 |
| 빌라·다가구 30~50평 | 600~1,200만원 |
| 빈집·시골집 10~20평 | 200~400만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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